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[실전준비반 31기] 5주차 강의 후기: 실전투자 준비를 위한 투자 전 과정을 복습하고, 리스크 대응법을 배우다 실준반의 마지막 5주차 강의는 제가 너무 좋아하는 월부 TV의 코크드림님이 장식해주셨습니다. 역시나 기대했던것만큼 솔직하고 시원시원한 강의를 해주셨는데, 강의에서 뵈니까 투자자로서 더 카리스마 넘치고 멋진 모습이셨습니다. 이번 강의에서는 수도권과 지방 투자 사례를 아주 자세하게 다뤄주심으로써 수도권과 지방 투자 시 다르게 적용해야 할 기준과 주의해야 할 점에 대해 설명해주셨고, 다주택자 규제와 역전세에 어떻게 대응하셨는지, 구체적인 전세세팅의 과정은 어떻게 되는지, 지방워킹맘 투자자로서 투자를 지속할 수 있었던 노하우 등을 다뤄주셨습니다. 모든 내용이 다 유익하고 보물 같았지만 그중에서 특별히 기억에 남는 부분을 정리해보겠습니다. 지방투자 사례를 통한 임장지 선택법과 지방 입지분석의 기준을 복습 - 지난..
[실전준비반 31기] 4주차 강의 후기: 임장지 찾는 방법 배웠다! 임장지? 이제 그냥 GO! 실준반 4주차에는 오블 튜터님께서 임장지를 선정하는 방법에 대해서 아주 디테일하게 설명해주시고, 3년간 투자에 몰입하여 성과를 내는 방법에 대해서 말씀해주셨습니다. 이전에 월부 TV 10억 달성기와 카페에 올려주시는 칼럼을 통해 오블님을 알고 있었는데 이번에 드디어 처음으로 튜터님 강의를 듣게 되어 강의 전부터 기대가 되었답니다. 저를 포함해서 많은분들이 실준반을 수강하면서 첫 임장지로 어디를 가서 앞마당을 만들어야 하는지 고민이 많은걸로 압니다. 또, 첫 앞마당을 만든 이후로 어느 지역을 우선으로 보며 앞마당을 만들어갈지 마침 고민하고 있었는데 딱 적절한 시점에서 임장지를 선택하는 방법에 대해 알려주신 것 같습니다. 그럼 강의를 들으면서 인상 깊었고, 기억에 남는 부분을 중심으로 후기를 작성해보겠습니다..
[실전준비반 31기] 3주차 강의 후기: 성공하는 직장인 투자자의 루틴 BM 안녕하세요. 실준 31기 62조 쏨마르입니다 :) 실준반 수업 3주차가 벌써 끝나고 4주차에 곧 접어들다니 시간이 너무 빠른 것 같습니다. 강의 듣고, 과제 하고, 동료들과 주말마다 임장을 하면서 나름 고군분투 하고 있는데 시간 부족과 체력의 한계, 과제를 하면서 직면하는 여러 문제들로 지쳐있었는데 새벽보기님께서 나아가야할 방향을 보여주셔서 너무나 감사했습니다. 그럼 인상 깊었던 포인트를 중심으로 후기를 작성해보겠습니다. 임장지를 내 것으로 만들어야 하는 이유 이번 강의에서도 역시나 여러 지역의 사례들을 많이 보여주셨는데요. 제가 태어나서 현재까지 거주하고 있는 인천과 첫 앞마당 지역으로 요즘 열심히 임장하고 있는 부천에 대해서 비중있게 다뤄 주셔서 더 반갑고 강의에 집중이 잘 되는 효과가 있었습니다 ㅎ..
[실전준비반 31기] 2주차 강의 후기: 포기하지 말고 할 수 있는 만큼! “어쨌든 임보완성” 2주차 제주바다님의 시원 명쾌한 강의를 듣고 실준반 개강한지 한 주 밖에 안 지났지만 벌써부터 좌절, 불안을 느끼며 알게 모르게 스트레스를 받고 있던 저는 큰 위로와 공감 그리고 힘을 얻게 되었습니다. 월부 정규강의에서 제주바다님 강의는 처음이었는데요. 쏘 터프하게 지역 분석의 이유와 순서, 임장보고서 작성(손품)과 현장 임장법(발품)을 가르쳐주신 제주바다님께 반했네요ㅎㅎ 제주바다님이 말씀하신대로 실준반 수업을 통해 실전 투자자가 되기 위한 기술을 익히고 실전 투자를 완벽하게 준비 할 수 있도록 실준 강의에 집중하는 5주의 시간을 보내기로 다짐해봅니다. 그럼 강의 내용 중 가장 기억에 남고 깨달음을 줬던 부분을 정리해볼게요!!! 투자가 되는 지역분석의 순서 투자를 위한 지역분석을 위해서는 다음과 같은 5..
[실전준비반 31기] 1주차 강의 후기: 뿌리 깊은 실전 투자자가 되기 위한 핵심개념 실준반 1주차에서는 너나위님의 명품 강의를 들을 수 있어서 너무 행복했습니다 ㅎㅎㅎ 이번 강의에서는 뿌리 깊은 실전투자자가 되기 위해서 반드시 유념해야 할 투자의 기본에 대해 알려주셨습니다 그럼 강의를 들으면서 특별히 인상 깊었던 몇 가지 부분에 대해 나눠보겠습니다 1. 실거주 vs 투자 열반기초반에서 너바나님께서 실거주와 투자 사이에 고민하고 있는 많은 초보 투자자들을 위해 실거주 집을 먼저 마련하고 투자 할 때와 투자부터 하고 나중에 실거주 집을 마련 할 때의 그 차이점에 대해 설명주셨었습니다 또, 기초반 수업을 듣기 전 내마반 수업에서 너나위님께서 같은 내용을 다루시며 본인이 어떤 삶을 지향하느냐에 따라 그 방향성(선택)이 달라진다고 하셨습니다 몇년간의 불장으로 상대적 박탈감에 빠져 실거주 집에 대..
[열반스쿨 기초반 52기] 5주차 강의 후기: 부동산 투자 시 세금공부는 필수! 안녕하세요. 열반기초 52기 18조 쏨마르입니다 :) 열반스쿨 기초반 수강신청에 성공해서 너바나님 강의를 들을 생각에 두근두근 설레며 기다렸던게 엊그제 같은데 벌써 5주차 강의가 끝나고 종강하게 되어 섭섭한 마음이 큽니다ㅜ 내마반에 이어 이번이 두번째 강의였지만 또 다시 목실감이라는 새로운 루틴에 적응하고, 강의와 과제라는 미션을 클리어하기 위해 나름의 노력을 하며 5주라는 시간을 보낸 것 같아요 물론 스스로 100% 만족할만큼 혼신의 힘을 다하지는 못해서 개인적으로 아쉬움이 남지만 너바나님, 양파링님, 주우이님의 명품 강의를 통해 앞으로 제가 월부에서 배워 나갈 월부 투자방식의 핵심과 투자자로서 갖춰야 할 마인드와 루틴 등에 대해 배울 수 있었던 너무 유익한 시간이었습니다~~^^ 그럼 5주차 세금 강의..
[열반스쿨 기초반 52기] 4주차 강의후기 - 선배들의 경험을 레버리지하다! 3주차 강의 이후로 추석 연휴가 껴서 살짝 마음이 해이해지고 있었는데, 다행히 양파링, 주우이님의 4주차 강의를 듣고 다시 한번 마음과 의지를 다질 수 있었습니다. 이래서 환경~ 환경~ 하시는 것 같습니다^^;; 4주차에서는 -좋은 아파트 고르는법 -초보 투자자가 가장 많이 하는 후회 & 초보투자자 Q&A -초보 투자자가 겪에 될 모든것(실전편/마인드편/성장편) 에 대해 다뤄주셨는데요. 인상 깊었던 포인트를 중심으로 강의후기를 작성해보겠습니다. 아파트 수익률 보고서 why? how? 4주차 강의에서는 양파링님께서 3주차 과제로 낑낑거리며 작성 했었던 아파트 수익률 보고서의 의미와 그 작성방법에 대해 자세히 알려주셨습니다. 사실 아직 잘은 모르지만 임장 전후에 손품과 발품을 통해 임장보고서를 작성하는게 투..
[열반스쿨 기초반 52기] 3주차 강의후기: 부동산의 사이클을 이해하고 대응하라! 이번 3주차 강의에서는 너바나님의 부동산 전망, 상승장과 하락장에서의 대응방법, 부동산의 사이클(봄, 여름, 가을, 겨울). 월부의 투자방식(가치투자), 투자의 단계(투기->갭투자->경매투자->가치투자) 등 투자의 본질적인 부분들을 다뤄주셨습니다. 수도권의 바닥에서 기회를 잡아 상승장을 맞이 했을 때 인생이 바뀔 수 있는 1% 안에 들고 싶다 (하락장에서 기회를 잡기 위해 필요한 4가지) 너바나님께서 "수도권 바닥이 오더라도 여러분들 100%가 그 기회를 잡지 못할거다! 여러분들 중에 기회를 잡는 사람들은 1%가 안 될 것 같다"고 말씀하셔서 솔직히 충격을 받았습니다. 왜냐하면 , 이제 막 월부에서 공부를 시작하고 월며들고 있던 저는 월부의 투자 방식대로 열심히 공부하고 실력을 키워나간다면 다가올 하락장..
[열반스쿨 기초반 52기] 2주차 강의 후기: 잃지 않는 투자는 월부에서 배우자! 1주차 강의에 이어 너바나님의 2주차 강의를 들으면서 너바나님처럼 부동산 투자를 해서 성과를 내기 위해서는 앞으로 어떤 방향으로 나아가야 할 지 구체적인 로드맵을 세우고, 이 방향으로 하루하루 꾸준히 전진해 나간다면 노후자금은 물론 제가 꿈꾸는 경제적 자유를 이룰 수 있을 것 같다는 희망과 확신이 생겼습니다. 모든 강의 내용이 좋았지만 그 중에서 가장 기억에 남고 인상적인었던 부분을 나눠보겠습니다. 원씽! '선택과 집중' 사이에는 '포기'가 있다. 2주차 강의를 시작하면서 너바나님께서 한 수강생분이 작성한 비전보드를 처음부터 끝까지 피드백 해주셨는데, 비전보드 작성에 있어 어떤 부분이 아쉬웠고, 어떤 부분이 잘됐는지 자세히 설명주셔서 제 비전보드가 잘 작성되었는지 스스로 한번 더 살펴볼 수 있어서 좋았던..
[열반스쿨 기초반 52기] 1주차 강의 후기 : 월급쟁이도 부자가 될 수 있는 부자들의 치트키! 안녕하세요^^ 내마반에 이어 열반스쿨 기초반을 수강하며 월부에 천천히 스며들고 있는 쏨마르입니다. 작년 여름부터 월부TV가 제 최애 유튜브 채널이 되면서 월부에서 정규강의를 들으며 투자자로 성장하고 싶은 마음이 들었습니다. 하지만 월부를 알기 전에 신청한 경매 패키지 강의(약 6개월의 수강기간) + 오프라인 광클의 실패 + 월부닷컴 온라인 강의 신청 오류 등으로 이제서야 그토록 듣고싶던 너바나님의 열반스쿨 기초반을 듣게 되었습니다 (감동의 눈물 ㅠㅠ) 걱정 반 설레임 반으로 1주차 강의가 업로드 되기를 기다렸고, 인생 첫 너바나님의 강의를 접하게 되었습니다 (유튜브로는 거의 매일 뵙고 있지만요ㅎㅎ) 너바나님의 주옥같은 말씀을 하나라도 놓치지 않기 위해 열심히 필기를 하며 최대한의 집중력을 발휘해서 들었는..

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